2019年1-7月仙桃市房地产市场运行情况
发布时间:2019年08月12日 来源:

2019年1-7月仙桃市房地产市场运行情况

 

 

一、供应情况

7月份新建商品房批准预售465套,批准预售面积6.07万平方米,同比下降0.65%,环比下降47.1%;其中,新建商品住房批准预售440套,批准预售面积5.91万平方米,同比增长61.48%,环比下降47.93%。

1-7月新建商品房批准预售5515套,批准预售面积64.48万平方米,同比下降0.17%;其中,新建商品住房批准预售5137套,批准预售面积59.82万平方米,同比增长4.89%。

1-7月房地产开发用地供应4宗,总面积12.41公顷,同比下降85%,其中住宅用地4宗,宗面积12.41公顷;同比下降85%。

二、 交易情况

 7月份新建商品房销售1188套,销售面积13.09万平方米,同比增长39.85%,环比下降13.08%;其中,新建商品住房销售995套,销售面积11.74万平方米,同比增长42.13%,环比下降16.08%。

1-7月份新建商品房销售8184套,销售面积95.85万平方米,同比增长8.22%;其中,新建商品住房销售7211套,销售面积84.91万平方米,同比增长4.44%

7月份存量房成交502套,成交面积5.22万平方米,同比增长26.39%,环比增长40.32%;其中,存量住房成交473套,成交面积5.05万平方米,同比增长22.87%,环比增长36.12%

1-7月份存量房成交2451套,成交面积25.61万平方米,同比增长34.37%;其中,存量住房成交1898套,成交面积24.99万平方米,同比增长43.46%。

三、 库存情况

截至2019年7月末,已批准预售尚未出售的商品住房5842套,面积68.92万平方米。(见附件2019年1-7月份批准上市楼盘及网签情况

 

2019年1-7月批准上市楼盘及网签情况

序号

项目名称

上市套数

网签套数

未网签套数

所属区域

1

时代天骄21#楼、22#、23#楼

234

107

127

干河

2

德馨花园1#、2#、3#、4#楼

102

89

13

干河

3

万荣·锦绣江山13#楼

156

119

37

干河

4

御湖世家西7#、西8,9#楼

392

363

29

干河

5

祥生·观棠府7#楼

332

94

238

干河

6

绿地华庭G3#楼

256

95

161

干河

7

满庭春·当代城61#、66#楼

376

364

12

干河

8

现代·森林翡冷翠2#、7#、8#、9#楼

920

862

58

沙咀

9

爱普科技大厦、爱普科技大厦附楼

240

37

203

沙咀

10

仙桃碧桂园10#、19#楼

239

183

56

沙咀

11

荣怀·及第世家D2#楼

92

51

41

沙咀

12

新城花园A#、B#、C#、D#、E#楼

297

297

0

沙咀

13

蓝天新城8#、9#楼

324

286

38

沙咀

14

沔阳·清华园8#-13#楼

230

222

8

沙咀

15

康湾一品8#楼

136

84

52

沙咀

16

新城壹号·新街15#楼

2

2

0

沙咀

17

沔阳·学府园1#-6#、商业楼

547

472

75

龙华山

18

名润居15#-19#楼

220

84

136

工业园

19

阳光金第1#楼

42

40

2

毛咀

 

合计

5137

3851

1286